Deine Möglichkeiten von A bis Z

Wir haben für dich eine umfassende Übersicht zusammengestellt, die zeigt, wie vielseitig ein Bausparvertrag sein kann. Von Alarmanlagen bis Zweitwohnung – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Highlights der Verwendungsmöglichkeiten:

• Modernisierung: Neue Küche, Badezimmer-Renovierung
• Energieeffizienz: Solar-Panels, Dämmung, erneuerbare Energien
• Wohnkomfort: Wintergarten, Carport, Poolbau
• Altersvorsorge: Seniorengerechte Umbauten, Treppenlift

Entdecke über 100 Ideen zur Verwendung deines Bausparvertrags

A

• Abbruchkosten
  Wenn der Abbruch mit dem Neubau eines Wohngebäudes im
  Zusammenhang steht.
• Abfindung von Miterben
  Siehe Erbfolge
• Ablösung von Verpflichtungen
  Auch bei Teilablösungen, soweit es sich um echte Fremdmittel für den Wohnungsbau handelt.
• Alarmanlagen
  Sofern sie fest an einem Wohngebäude installiert werden.
• Altenwohnheim
  Soweit durch Einkaufsdarlehen Wohnung in Neubau finanziert wird oder Abschluss eines Heimvertrages zur dauernden Nutzung. Nicht für Dienstleistungen im
  Altenwohnheim.
• Anbau für Wohnzwecke
• Anliegerbeiträge
• Antenne
• Architektenhonorar
  Sofern es sich um Planungen für Wohnzwecke handelt.
• Ausbau für Wohnzwecke
• Außenanlagen von Wohngebäuden
• Außenkamin
• Außenputz

B

• Badeinbau oder Badrenovierung in Wohngebäuden
• Bauerwartungsland
  Wenn Grundstück nach der geordneten baulichen Entwicklung der Gemeinde mit Sicherheit bebaut werden kann.
• Baunebenkosten
  Sofern sie im Zusammenhang mit dem Bau von
  Wohngebäuden stehen.
• Bauplatz
• Bodenbeläge
  Sofern diese fest mit dem Fußboden eines Wohngebäudes verbunden sind.

C

• Carport

D

• Dachausbau in einem Wohngebäude
• Dauerwohnrecht
  Sofern es eigentumsähnlich im Sinne des Wohneigentumsgesetzes (WEG) ist.
• Dämmung
• Diebstahlsicherung
  Sofern diese fest am Wohngebäude installiert ist.

E

• Eigentumswohnung für wohnwirtschaftliche Nutzung
• Einbaumöbel (z. B. Einbauküche)
  Wenn sie feste Bestandteile eines Wohngebäudes sind.
• Einfamilienhaus für wohnwirtschaftliche Nutzung
• Einfriedung
  Soweit sie zu den Herstellungskosten eines Wohngebäudes rechnen.
• Einstellplatz
• Elektro-, Gas- und Sanitärleitungen in einem Wohngebäude erneuern bzw.
  verlegen
• Entschuldung
  Soweit Darlehen für Wohngebäude aufgenommen wurden.
• Erbbaurecht 
  Bestellung und Erwerb
• Erbbauzinsablösung bei Wohngebäuden
• Erbfolge
  - Verwendung durch einen Miterben zur Ablösung gesamthänderisch gebundener Anteile anderer Miterben.
  - Zahlung an Dritte (z.B. Geschwister) im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge, wenn Zahlung echte Gegenleistung für Erwerb des Wohngebäudes.
• Erbschaftssteuer
  Sofern sie auf Wohngebäude entfällt.
• Erneuerbare Energien
• Erschließungsbeitrag bei Wohngebäuden
• Erwerb einer Immobilie
  Soweit der Erwerb von Wohnräumen finanziert wird.
• Etagenheizung

F

• Fahrstuhl in Wohngebäuden
• Fassadenerneuerung bei Wohngebäuden
• Fenstererneuerung in Wohngebäuden
• Ferienhaus oder Ferienwohnung
  Wenn dort dauerhaftes Wohnen möglich ist.
• Fußbodenerneuerung in Wohngebäuden
• Fußbodenheizung in Wohngebäuden

G

• Garage auf bzw. für Wohngrundstücke
• Garagenbauverpflichtung
  - Zahlung des Ablösungsbetrages an Gemeinde.
  - Erwerb von Tiefgaragenplatz als Ersatz für den Bau einer nicht genehmigten Garage.
• Gartenerstanlage bei Wohngebäuden
• Gemischt genutzte Gebäude
  Wenn der gewerbliche Anteil nicht überwiegt.
• Grunderwerbsteuer

H

• Hausanschlusskosten bei Wohngebäuden
• Heizungsanlage bei der Modernisierung von Wohngebäuden

I

• Immobilienfonds
  Soweit Bruchteilseigentum an Grundbesitz.
• Innenputzerneuerung
• Instandsetzung bei Wohngebäuden
  Sofern die Kosten im Verhältnis zum Verkehrswert des Wohngebäudes nicht unerheblich sind.
• Isolierverglasung

K

• Kabelanschluss-Gebühren
• Kachelöfen für Wohngebäude
• Kamin
• Kanalanschlussgebühren bei Neubau oder Kauf von Wohngebäuden
• Kauf einer Immobilie
  Soweit der Erwerb von Wohnräumen finanziert wird.

L

• Laminat
• Leibrenten
  Sofern sie im Zusammenhang mit Bau- und Erwerbskosten eines Wohnhauses stehen.
• Luftschutzräume bei Wohngebäuden

M

• Maklerprovision bei dem Erwerb von Wohngebäuden oder Baugrundstücken
• Malerarbeiten
• Markise
  Sofern sie fest mit dem Wohngebäude verbunden ist.
• Mietvorauszahlung
  Zur Erlangung einer Wohnung bei Bau oder Kauf eines Gebäudes, wenn sich die Vorauszahlung auf mindestens 5 Jahre erstreckt.
• Modernisierungsmaßnahmen für Eigentümer und Mieter
  Einsetzbar für bauliche Maßnahmen.
• Miterbenauszahlung
  Bei Verwendung zur Ablösung gesamthänderisch gebundener Anteile anderer Miterben im Wege der Erbauseinandersetzung.
• Modernisierung von Wohngebäuden

N

• Neubau einer Immobilie
  Soweit Wohnräume finanziert werden.
• Notariatsgebühren
  Sofern sie im Zusammenhang mit wohnwirtschaftlichen
  Maßnahmen stehen.

Ö

• Öffentliche Baudarlehen ablösen

P

• Parabolantenne für Satellitenfernsehen
• Parkett
• Pergola
  Sofern sie einen wesentlichen Gebäudebestandteil darstellt.
• Planungskosten für Wohngebäude
• Pool

R

• Reihenhaus
• Raumteiler, wenn sie ein wesentlicher Bestandteil von Wohngebäuden sind
• Renovierung von Wohngebäuden
• Rentenzahlung
  Sofern unverzügliche und unmittelbare Zahlung an den Grundstücksverkäufer aus Anlass eines Grundstückskaufs erfolgt.
• Rollladeneinbau

S

• Sauna für Wohngebäude
• Sanierung 
• Sanitäre Anlagen
• Schallschutz
• Schuldentilgung bei wohnwirtschaftlich genutzten Darlehen
• Schutzbauten für Wohngebäude
• Schwimmbad für Wohngebäude
• Seniorengerechter Umbau
• Sickergruben für Wohngebäude
• Sielanschluss
• Solar-Panels
• Sondertilgung

T

• Tapezieren
• Teppichboden
  Sofern dieser fest mit dem Untergrund eines Wohngebäudes verbunden ist.
• Tiefgaragenplatz
• Treppenlift
• Türen erneuern

U

• Umbau von Wohngebäuden

V

• Vermessungskosten bei Wohngebäuden
• Versetzen von Wänden

W

• Warmwasseranlagen
• Wärmedämmung von Wohngebäuden
• Wärmeschutzmaßnahmen
• Wiederaufbau
• Wintergarten
• Wochenendhaus
  Wenn es sich für dauerhaftes Bewohnen eignet.

Z

• Zentralheizung für Wohngebäude
• Zugewinnausgleich
  Wenn abzufindender Ehegatte Miteigentümer des Wohnhauses ist.
• Zweitgarage
• Zweitwohnung
• Zwischendecke
• Zwischengeschoss

* Hinweis zur Flexibilität des Bausparvertrags:

Für Bausparverträge, die vor Vollendung des 25. Lebensjahres abgeschlossen wurden, gelten besondere Regelungen. Trotz staatlicher Förderung durch die Wohnungsbauprämie kann das Bausparguthaben frei verwendet werden – unabhängig vom Alter bei der Auszahlung. Diese Flexibilität gilt jedoch nur einmalig und für einen Bausparvertrag.