Großzügige 5 Zimmerwohnung mit eigener Doppelgarage

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2022 erweitert.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass eine geräumige Doppelgarage zur alleinigen Nutzung zur Wohneinheit gehört, die im Jahre 2021 errichtet wurde.
Das offene und großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche könnte der neue Mittelpunkt Ihrer Familie werden.
Ein Kaminofen gibt dem Raum eine heimelige Atmosphäre, die an kühlen Abenden zum Verweilen einlädt.
Von hier haben Sie direktem Zugang zum Balkon und zu den weiteren 4 Zimmern.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im neu angebauten Gebäudeteil und besitzt ein eigenes modernes Badezimmer mit Tageslicht sowie einen direkten Zugang zur Dachterrasse und dem Garten.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern sowie einem Kaminofen. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016. Im Jahre 2022 wurde die Wohnung um einen weiteren Raum und ein neues Badezimmer erweitert.
Die Wohnung ist bereits freigestellt.

Lage Vöhl ist eine Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Buchenberg.
Die Infrastruktur in Vöhl umfasst grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste. Die Gemeinde verfügt auch über verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten. Die Nähe zum Edersee ermöglicht Wassersportaktivitäten, während die umliegende Natur Raum für Wanderungen und Erholung bietet.
Bis zur Kreisstadt Korbach sind es ca. 18 Kilometer und der Edersee (Staumauer) ist ca. 25 Kilometer entfernt. Kassel erreichen Sie ca. in 1 Autostunde.

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.