Hochwertige Eigentumswohnung in bester Lage, anschauen lohnt sich!

34508 Willingen

Objekt-Nr.: 15016

ca. 70,38 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.0

Zimmer

190.000,00 €

Kaufpreis

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Energieausweis

Energiekennwert
112,20 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse

Wesentlicher Energieträger
Gas

Typ
bedarfsorientiert

gültig bis
2027-07-16

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine optimal geschnittene Eigentumswohnung über 2 Etagen. Im Souterrain findet man aufgeteilt auf ca. 50 m² ein Schlafzimmer, Bad sowie eine moderne Küche mit Übergang zum Wohnzimmer und direkten Zugang zur ebenerdigen Terrasse, wo eine Markise vorzufinden ist.
Im Dachgeschoss findet man einen weiteren Schlafraum sowie ein WC, welcher über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Ein Stellplatz steht zur Verfügung.
Das Objekt ist in einwandfreien Zustand. Nennenswerte Sanierungen stehen derzeit nicht an.
Das Objekt wird überwiegend als Ferienobjekt durch die Eigentümer genutzt. Es verfügt insgesamt über 8 Einheiten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2004.
Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt rund 166,- €.

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Lage in Willingen, im mittleren oberen Bereich des Hoppecketals, einer der bevorzugtesten Wohnlagen des Ortes. Von hier aus haben Sie es mit ca. 500 Metern nicht weit zum Skigebiet und zu den weitläufigen Wanderwegen. Zum Ortskern sind es ca. 2 Kilometer.
Dortmund und Kassel erreicht man in einer guten Autostunde. Bis Winterberg, Brilon und Korbach sind es ca. 30 Autominuten.

Courtage 3 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

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