Zentrale 2- Zimmerwohnung in Leipzig für Kapitalanleger und Eigennutzer!

Objektbeschreibung Die ca. 45 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer habe eine ähnliche Größe und sind dank ihres rechteckigen Schnittes vielseitig in ihrer Gestaltung nutzbar. Ein großes Sprossenfenster sogt für ein charmantes helles Wohnambiente.

Eine helle großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich.
Das vollständig hell geflieste Badezimmer verfügt über zwei Fenster und einer Badewanne in der vom stressigen Alltag entspannt werden kann.

Im Keller steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zu Verfügung, in dem sich alles verstauen lässt für das in der Wohnung kein Platz ist.

An dem Objekt wurden regelmäßig Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Seit Kurzem ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 250 Euro monatlich.

Lage Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Norden von Leipzig.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen für die
Betreuung von Kindern, Spielplätze, Sportstätten und Vereine nur einige Gehminuten
entfernt. Der Stadtteil fasziniert mit unterschiedlichen Baustilen und inspiriert mit einer
einzigartigen Geschichte.
Auch der nahegelegene Arthur-Brennschneider Park lädt zum Spazieren und
Entspannen ein. Perfekt hierbei ist das der Park nur wenige Minuten von der
Eigentumswohnung entfernt ist.

Courtage 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.