Tolles Einfamilienhaus – viel saniert und modernisiert

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde als Doppelhaus in massiver Bauweise in Jahre 1925 errichtet. Das Haus wurde fortlaufend saniert, innen und außen. Der Innenhof wurde gepflastert und die Außenfassade gedämmt. Zudem verfügt das Objekt noch über ein Nebengebäude, dass für Feierlichkeiten oder als Partyraum etc. genutzt werden kann. Hinter dem Nebengebäude befindet sich der kleine aber wunderschöne Garten mit Zugang zum Gewässer.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 m² und verfügt über 4 Wohnräume, eine offene Küche und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss wurde eine Klimaanlage verbaut, welche in der heißen Zeit das Wohnen
angenehmer macht.

Auf dem Dach des Nebengebäudes ist eine kleine Photovoltaikanlage aus 2023 verbaut.

Lage Das ca. 155m² große Grundstück liegt in einem Wohn- und Ferienhausgebiet, in der schönen und im Jahr 2019 durch den Zusammenschluss von mehreren selbstständigen Gemeinden gegründeten Stadt An der Schmücke bei Heldrungen.

An der Schmücke gehört zu der Langgemeinde Kyffhäuserkreis. Die Stadt selbst bietet ihren
Einwohnern mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Spezialärzte, Kindergärten, Schulen sowie die Anschlüsse an die Öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A71.

Auch für Naturliebhaber bietet die Stadt einige Möglichkeiten. Die nahegelegenen imposanten Altbuchenbestände gehören zum Naturschutzgebiet und laden zum Spaziergang ein. Auch für Sportler bietet die Stadt einige Einrichtungen und Möglichkeiten einer Aktivität nachkommen zu können.

Courtage 2,98 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.