Villa in schöner Lage von Leonberg-Gebersheim am Feldrand

Objektbeschreibung Das großzügige Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Im Jahr 2013 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wie z.B. eine neue Einbauküche mit allen Geräten und neue Bäder inkl. Erneuerungen der Zu- und Abwasserleitungen durchgeführt. Außerdem wurden alle Fenster im Obergeschoss und in der Küche, Marmorfliesen im Wohn- und Essbereich und der Karmin im Wohnbereich erneuert.

Im Erdgeschoss dieses lichtdurchfluteten Hauses liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und elegantem Kamin sowie jeweiligem Zugang zum Freisitz mit rustikalem Aussenkamin. Der Privattrakt auf dieser Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine luxuriöse Ankleide mit hochwertigen Einbauten.

Im Eingangsbereich dominiert eine schön geschwungene Treppe. Ebenfalls befindet sich dort auch ein Gäste-WC, die Garderobe und ein Arbeitszimmer.

Das Dachgeschoss bildet ein großzügiger Arbeits- und/oder Gästebereich mit Wannenbad.

Im Untergeschoss dieses luxuriösen Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Solarium.

Neben dem Heizungskeller gibt es einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftraum und einen Weinkeller mit Naturboden. Durch die leicht erhabene Lage des Grundstücks gelangt man von der großzügigen Doppelgarage mit kleiner Werkstatt direkt in die oben genannten Nebenräume und den Wellnessbereich.

Alles in allem ein geschmackvolles Anwesen für den gehobenen Anspruch.

Lage Diese Villa liegt in einer wunderschönen Umgebung am Feldrand von Leonberg-Gebersheim - absolut ruhig und umgeben von erstklassigen Einfamilienhäusern in einer sehr gepflegten Umgebung.

Gebersheim gehört mit seinen rund 2.500 Einwohnern zu Leonberg. Zwei Kindergärten und eine Grundschule machen den kleinen aber feinen Stadtteil für Familien attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke finden sich ebenfalls vor Ort und sind gut zu erreichen. Der Nachbarort Leonberg verfügt über ein Einkaufszentrum und Ärzte aller Fachrichtungen sowie über ein Krankenhaus.

Durch die schöne Lage im Grünen lässt sich in Gebersheim die Freizeit abwechslungsreich gestalten. So bietet sich beispielsweise die "Hausrunde Gebersheim/Rutesheimer Wald" an. Das Leo-Freibad ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Courtage 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.