Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936, wurde ab dem Jahr 2000 teilweise modernisiert, unter anderem die Fenster, die Fassade, die Elektrik und die Gastherme. Das Dachgeschoss wurde liebevoll zu Kinderzimmern ausgebaut und 2023 wurde eine Photovoltaikanlage Anlage mit Speicherbatterie installiert, die den eigenen Haushalt gut mit Strom versorgen kann.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Hier wurde mit Modernisierungsarbeiten begonnen, die noch fertigzustellen sind.

Im Ober- und Dachgeschoß befindet sich eine Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert, dort befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Partyraum sowie der angrenzende Garten mit überdachter Terrasse.

Lage Das Haus befindet sich in Wissen, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Stadt Wissen befindet sich im nördlichen Rheinland Pfalz, im Landkreis Altenkirchen. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und Apotheken. Es gibt Schulen und Kindergärten, eine gute Bus und Bahnanbindung durch den Regio-Bahnhof. Von dort erreicht man mit der Bahn in ca. 60 Minuten die Stadt Köln und in ca. 45 Minuten die Stadt Siegen. Wissen ist durch die B 62, sowie Landes und Kreisstraßen an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.