Kleines Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Energieausweis
Energiekennwert
531,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Typ
bedarfsorientiert
gültig bis
2034-09-12
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gemütliches zu Hause in ruhiger Lage für eine kleine Familie? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie!
Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und auch hier befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Die Elektrik wurde 2020 erneuert. Das Haus wurde stets gepflegt, jedoch könnten einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, um es auf dem neusten Stand zu bringen. Beheizt wird das Haus mit Holz und Kohle. Ein Gasanschluss für einen eventuellen Einbau einer neuen Gasheizung ist vorhanden.
Das große, ruhig gelegene Grundstück ist ideal für Garten- und Naturliebhaber. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Bad Doberan.
Lage
Bad Doberan ist eine kleine gemütliche und liebenswerte Stadt im Landkreis Rostock.
Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlung am Rande der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Bad Doberan, Ärzte und Ämter, kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Hansestadt Rostock und Warnemünde sind gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Die Autobahn A 20 hat eine eigene Abfahrt und auch die A19 in Richtung Berlin ist schnell erreichbar.
Courtage
3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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