Venrath: Für die große Familie oder als Generationenhaus

41812 Erkelenz

Objekt-Nr.: 14876

ca. 200,00 m²

Wohnfläche

ca. 605,00 m²

Grundstücksfläche

1982

Baujahr

Zimmer

365.000,00 €

Kaufpreis

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Energieausweis

Energiekennwert
148,70 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

Wesentlicher Energieträger
Öl

Typ
verbrauchsorientiert

gültig bis
31.07.2034

Objektbeschreibung Hier ist je nach Geschmack und Bedarf einiges an Gestaltung möglich. Auf ca. 200 m² Wohnfläche gibt es ausreichend Platz für die große Familie oder auch für zwei Generationen.

Sowohl im Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch auf der Terrasse gibt es einen offenen Kamin für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Die Bäder des Haus wurden vor einigen Jahren modernisiert, die Heizung in 2019 erneuert.

Das Kellergeschoss ist wohnwirtschaftlich ausgebaut und eignet sich zur Nutzung als Arbeitszimmer oder für handwerkliche Tätigkeiten.

Eine Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplatze stehen zur Verfügung. Der weitläufige, pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum spielen, feiern und entspannen.

Lage in ruhiger Anliegerstraße von Venrath, einem Ortsteil von Erkelenz im Kreis Heinsberg. Die ländliche Umgebung unterstreicht den familiengerechten Charakter dieses Objektes.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Erkelenz oder Mönchengladbach-Wickrath gegeben.

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

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