Schöne kleine Wohnung mit Garage zur Kapitalanlage!

Objektbeschreibung Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet hat einen sehr schönen großen Garten, der schön gepflegt wird.
Das Haus wurde in den Hang gebaut und hat deswegen eine Wohnetage in Untergeschoss mehr.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster.
Einen großen Raum mit Küche, Wohnbereich und Schlafbereich alles durch schöne Raumteiler etwas abgetrennt.

Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Kellerräume und auch weiterer ausgebaute Wohnräume.

Einige Modernisierungen wurden 1999 durchgeführt.

Die Bodenbeläge und der Innenraum wurde in diesen Jahren renoviert bzw. modernisiert.

Garagen wurden noch neben dem Haus gebaut. Eine gehört zu der Wohnung.

Möchten Sie dieses schöne Kapitalanlage gerne kennenlernen?

Lage Die Wohnung liegt in einem sehr guten Stadtteil von Pforzheim mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ruhig wohnen und doch sehr nah dem Stadtzentrum.

Der Stadtkern ist ca. 15 Gehminuten entfernt und in unmittelbarer Nähe finden Sie Busse als öffentliches Verkehrsmittel sowie in ca. 5 km Entfernung den Bahnhof von Pforzheim, mit guter Anbindung nach Karlsruhe und Stuttgart.
In ca. 1 km Entfernung führt die Enz durch Pforzheim und Ihnen bieten sich
viele Freizeitaktivitäten sowie tollen Wanderwegen und Joggingpfade in der Natur zu bieten.

In dem schönen Stadtteil von Pforzheim finden sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Supermärkte, Biogeschäfte und andere individuelle Geschäfte.
Zum Ausgehen am Abend gibt es unweit einige schöne Lokalitäten und den Sedansplatz.

Für die "Kleinen" gibt es eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, sowie eine Grundschule,
Realschulen, eine weiterführende Schule und Gymnasien. Privatschulen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung und lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Schulbus erreichen.

"Die Immobilie für City-Liebhaber"….

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.