Sehr geräumiges Familiendomizil in schöner Lage….

Objektbeschreibung Dieses geräumige Haus mit ca. 205,08 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Garten und bietet Platz und Raum zur Verwirklichung.

Eine Wohnetage befindet sich im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss.

Durch kleine bauliche Maßnahmen könnte die zweite Etage abgetrennt werden, sodass zwei getrennte Wohneinheiten entstehen könnten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Eine großzügige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zurzeit 5 weitere Räume, zwei Balkone mit traumhafter Aussicht und ein großes Badezimmer zur Verfügung.

Das eingewachsene Grundstück bietet Privatsphäre, zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz für Kinder zum Spielen. (Ein Gartenhaus ist vorhanden)

Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert und bietet genügend Fläche für Ihre Hobbys und Stauraum.

Das Massivhaus wurde im Jahr 1958 erstellt und erweitert. Der Innenraum wurde in den letzten Jahren renoviert beziehungsweise modernisiert.
Im Zuge dessen wurde die Öl-Zentral-Heizung im Jahr 2009 erneuert.

Es stehen Ihnen zwei praktische PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bieten.

Möchten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen?

Lage Das Haus befindet sich in Erdesbach und liegt somit im Landkreis Kusel.
Die Ortsgemeinde liegt im schönen Glantal und ist ein Anziehungspunkt durch die Nähe zum Prädikatswanderweg "Veldenzwanderweg", der von der Burg Lichtenberg auf knapp 60 km Länge bis nach Lauterecken verläuft.
Dadurch bieten sich viele Freizeitaktivitäten in der Natur mit tollen Wanderwegen und Joggingpfaden.
Tolle Gastronomie, das Heimatmuseum und auch das bekannte Powerplay in
Zwingenberg macht die Stadt besonders attraktiv.
Das Ortsbild von Erdesbach ist geprägt von der Stauwehranlage mit den schönen alten Mühlengebäuden und der 2013 errichteten Fischtreppe.
Vor Ort gibt es ein paar Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ziegenkäserei und ein Café im ehemaligen Schulhaus und zwei Gaststätten.
Für die "Kleinen" gibt es einen Kindergarten in Bedesbach sowie eine Grundschule in Ulmet.
Weiterführende Schulen befinden sich unweit in Kusel-Altenglan.

Courtage 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.