TOP- Erdgeschosswohnung mit 2 Bädern, Garten, Garage

Objektbeschreibung Top-ausgestatte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Es stehen drei Zimmer, Küche, Diele und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss gehören ebenso zum Objekt wie ein separater Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Fahrräder.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 15.09.2024 freigestellt und kann dann auch selbstgenutzt werden.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 320,00 Euro.

Lage In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Korschenbroich.

Sehr gute Anbindung in die umliegenden Zentren. Die Anschlussstellen zur A 46 und A 52 Richtung Köln und Düsseldorf befinden sind in wenigen Minuten erreicht. Das Stadtzentrum Neuss ist nur ca. 7 km entfernt, bis zur Düsseldorfer Innenstadt sind es ca. 18 km.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Golfplatz und die Skihalle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.