Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Barchfeld

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus, das in den 1990er Jahren umfassend modernisiert wurde, bietet ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legen.



Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Aufteilung, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Hier finden Sie eine geräumige Werkstatt, perfekt für Heimwerkerprojekte oder als kreativer Hobbyraum nutzbar. Für zusätzlichen Komfort gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, die auch als vielseitige Wohnräume genutzt werden können, sowie eine praktische Kammer für Stauraum.

Das Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein, während das angrenzende Ankleidezimmer für ausreichend Stauraum sorgt. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und ist der ideale Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Angrenzend befindet sich die Küche des Hauses. Das Hauptschlafzimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort.

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Barchfeld, einer idyllischen Gemeinde im Wartburgkreis, Thüringen. In Barchfeld selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für größere Einkaufsbedürfnisse liegt die Stadt Bad Salzungen nur etwa 10 Kilometer entfernt. In Barchfeld gibt es mehrere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten.

Die Bundesstraße B19 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad Salzungen und Eisenach. Der Bahnhof Bad Salzungen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt und Fulda. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Barchfeld mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.

Die waldreiche Umgebung des Thüringer Waldes lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. In Barchfeld selbst gibt es mehrere Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten bieten.

Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.