Verwendungsoptionen für deinen BausparvertragVermögen flexibel aufbauen und nutzen
Zusammenfassung – Auf einen Blick:
Bausparen? Mehr Freiheiten, als du denkst! Ja, im Normalfall ist der Bausparvertrag an sogenannte „wohnwirtschaftliche Zwecke” gebunden. Das ist aber nicht immer der Fall! Unter bestimmten Bedingungen entfällt die Zweckbindung ganz. Und selbst mit Zweckbindung ist fast alles möglich: vom neuen Parkett bis zur Solaranlage. Dein Bausparvertrag passt sich deinem Leben an – und deinen Wohnideen!
Du hast Fragen? Wir haben Antworten
In diesem Artikel zeigen wir, wie viel Freiheit du bei der Verwendung deines Bausparvertrags hast. Aber natürlich kannst du uns deine Fragen immer auch gerne direkt stellen. Wir freuen uns auf dich. Einfach unten klicken und losfragen.
Bausparvertrag: Mehr als nur Sparen fürs Eigenheim
Ein Bausparvertrag – der Name sagt’s doch schon, oder? Sparen fürs Bauen. Aber genau da liegt der Denkfehler, den viele machen. Denn beim Bausparvertrag geht es um viel mehr als den Bau oder Kauf eines Zuhauses. Sicher, oft hören wir, dass Bausparen an sogenannte „wohnwirtschaftliche Zwecke“ gebunden ist. Aber: Stimmt das überhaupt immer? Und was verbirgt sich hinter diesem Begriff eigentlich genau? In diesem Artikel erläutern wir diese Fragen und zeigen, wie sich die Vorteile des Bausparens mit maximaler Freiheit nutzen lassen.
Wohnwirtschaftliche Zwecke, was heißt das überhaupt?
Wohnwirtschaftliche Zwecke – das ist ein etwas sperriger Fachbegriff. Im Kern bedeutet es aber einfach: Das Geld aus deinem Bausparvertrag soll so verwendet werden, dass die Ausgaben in irgendeiner Weise mit Wohnen oder Bauen zu tun haben.
Wenn dein Bausparvertrag fällig wird, darfst du damit also nicht (immer) einfach machen, was du willst, sondern bist (manchmal) zweckgebunden. Aber hier kommt die gute Nachricht: Bausparen bietet sehr viel mehr Freiheiten als man zunächst denken würde.
Erstens: Dein Bausparvertrag ist nicht immer an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden – unter bestimmten Voraussetzungen kannst du dein Guthaben ganz frei verwenden.
Zweitens: Selbst wenn wohnwirtschaftliche Zwecke gelten, sind sie weit weniger einschränkend, als es klingt. Weiter unten findest du eine ganze Reihe Beispiele dafür, was alles mit einem Bausparvertrag möglich ist, selbst wenn die Zweckbindung greift.
Beide Punkte schauen wir uns jetzt im Detail an!
Wann sind Bausparverträge überhaupt zweckgebunden?
Die Bindung an wohnwirtschaftliche Zwecke greift beim Bausparen nur, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind.
Die wichtigsten dieser Voraussetzungen sind:
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Anspruchnahme bestimmer staatlicher Förderungen wie der Wohnungsbauprämie |
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Anspruchnahme des Bauspardarlehens am Ende der Sparphase |
Werden keine dieser Voraussetzungen erfüllt, kannst du die Sparphase deines Bausparvertrags nutzen, um Geld zu attraktiven Zinsen anzusparen und dann dennoch völlig frei zu verwenden.
Achtung: Flexibles Bausparen für junge Kunden
Wer das 25. Lebensjahr beim Abschluss noch nicht vollendet hat, kann das Guthaben eines Bausparvertrags frei verwenden. Egal, wie alt diese Person bei der Auszahlung des Geldes ist. Das macht Bausparverträge zu einer attraktiven Anlageoption für junge Menschen, da sie einmal alle Vorteile des Bausparens nutzen können, ohne an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden zu sein. Denn nach einer Sparphase von sieben Jahren dürfen sie über das angesparte Geld einmalig frei verfügen, selbst wenn sie die staatliche Förderung erhalten haben. Auch für Eltern und Verwandte, die für ein Kind vorsorgen wollen, ist es daher eine interessante Option, einen Bausparvertrag zu verschenken.
Wohnwirtschaftliche Zwecke – überraschend vielseitig
Das Wort „wohnwirtschaftlich“ klingt nach engen Vorschriften – dabei ist es genau das Gegenteil. Es beschreibt alles, was Wohnen schöner und funktionaler macht. Vom neuen Parkettboden bis zum Kamin, vom Gartenpool bis zur smarten Heizungssteuerung – sogar Möbel oder eine barrierefreie Dusche können dazugehören. Die Möglichkeiten überraschen immer wieder und zeigen: Wohnwirtschaftlich bedeutet nicht „streng“, sondern „vielfältig“.
Diese Auflistung wohnwirtschaftlicher Zwecke gibt dir einen Eindruck der Vielfalt, wenn du es noch genauer wissen willst, findest du hier eine noch umfangreichere Ausführung.
Modernisierung und Renovierung
Dein Bausparvertrag hilft dir, dein Zuhause zu verschönern oder energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Egal, ob du eine neue Küche einbauen, das Bad renovieren oder eine Solaranlage installieren möchtest – dein Bausparguthaben steht dir dafür zur Verfügung.
Barrierefreier Umbau
Mit der Zeit wird Barrierefreiheit immer wichtiger. Dein Bausparvertrag unterstützt dich dabei, dein Zuhause altersgerecht umzubauen – zum Beispiel durch den Einbau eines Treppenlifts oder die Anpassung deines Badezimmers.
Energetische Sanierung
Angesichts steigender Energiekosten ist eine energetische Sanierung eine clevere Entscheidung. Mit deinem Bausparguthaben kannst du in moderne Heizsysteme, bessere Dämmung oder neue Fenster investieren – und so langfristig Energie und Geld sparen.
Einrichtung und Ausstattung
Du kannst dein Bausparguthaben auch für Einrichtung nutzen, die fest in deinem Zuhause verbaut wird – von der neuen Küche bis zur Smart-Home-Anlage, dein Bausparvertrag gibt dir die finanzielle Freiheit, deine Wohnträume zu verwirklichen.
Garten- und Außenbereich
Dein Bausparvertrag kann auch für den Außenbereich genutzt werden. Ob du einen Pool bauen, deine Terrasse erneuern oder einen Carport installieren möchtest – deine Pläne für den Garten sind ebenfalls wohnwirtschaftlich.
Modernisierung von Mietwohnungen
Auch als Mieter kannst du deinen Bausparvertrag nutzen, um deine Wohnung zu verschönern. Neue Böden, eine frisch gestaltete Küche oder ein modernes Badezimmer – solche Investitionen sind ebenfalls möglich.
Nachhaltige Wohnlösungen
Wohnwirtschaftliche Zwecke schließen auch nachhaltige Projekte ein. Zum Beispiel den Einbau von Regenwassernutzungsanlagen, die Installation von Solarspeichern oder die Begrünung von Dachflächen.
Sicherheitsmaßnahmen
Dein Bausparvertrag unterstützt dich auch bei der Verbesserung der Sicherheit deines Zuhauses. Ob neue Fenster mit Einbruchschutz, die Installation einer Alarmanlage oder ein sicherer Eingangsbereich – all das zählt zu wohnwirtschaftlichen Zwecken.
Fazit: Bausparen ist ein flexibles Instrument zum Verwirklichen von Zielen und Träumen.
Bausparen ist so flexibel, wie du es brauchst: Du kannst gezielt Vermögen aufbauen, ohne an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden zu sein, oder die große Vielfalt der wohnwirtschaftlichen Zwecke nutzen, um deine Zuhauseträume wahr werden zu lassen. Mit der richtigen Strategie lässt sich ein Bausparvertrag perfekt an deine persönlichen Ziele anpassen – sei es für das Eigenheim, eine Renovierung, den Gartenpool oder um die Enkel beim beim Start ins Leben zu unterstützen. Unsere Expert:innen stehen dir zur Seite und beraten dich, damit du die Freiräume und Vorteile des Bausparens optimal für dich nutzen kannst.
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