Top-Investition: Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial

Objektbeschreibung Die hier zum verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche besticht durch einen praktischen Grundriss.

Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die großzügige Diele verbindet die Wohnräume mit dem Badezimmer und der Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Sie erreichen die Wohnung entspannt mit einem Aufzug. Zudem gehört zu der Wohneinheit ein Kellerabteil der ausreichend Stauraum bietet.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 630,00 EUR vermietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 145,00 EUR.

Lage Eberdingen ist Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart und zählt zur Randzone der Region. Diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die Zugstation Hemmingen ist nur ca. 3,4 km entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Park die perfekte Auszeit vom Alltag.

Die Wohnung befindet sich nur 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Autobahn A81 in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen geeignet, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit und entspannter Wohnumgebung.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.