Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschosswohnung in Esslingen

73734 Esslingen

Objekt-Nr.: 15059

ca. 67,00 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.0

Zimmer

229.000,00 €

Kaufpreis

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Energieausweis

Energiekennwert
85,00 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse

Wesentlicher Energieträger
Gas

Typ
verbrauchsorientiert

gültig bis
2027-08-21

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar ist die ideale Kapitalanlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Warmmieteinnahme von 900 EUR monatlich. Mit einem Kaufpreis von 229.000 EUR und einem monatlichen Hausgeld von 340 EUR kann diese Wohnung ein interessantes Investment in gefragter Lage sein.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Esslingen am Neckar, einer beliebten Stadt mit historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Esslinger Innenstadt und des Hauptbahnhofs machen die Lage besonders attraktiv.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

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