Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenanteil

71540 Murrhardt

Objekt-Nr.: 15137

ca. 100,00 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

4.0

Zimmer

299.000,00 €

Kaufpreis

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Energieausweis

Energiekennwert
73,27 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse

Wesentlicher Energieträger
Gas

Typ
verbrauchsorientiert

gültig bis
2030-04-16

Objektbeschreibung Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Murrhardt und bietet viel Platz für eine Familie oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von 12,50 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:

2013: Erneuerung des Dachs

2014: Kompletter Innenausbau inkl. Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und WC

2015: Erneuerung des Treppenhauses

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Gartenanteil. Im Hof befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Hütte.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Murrhardt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztehaus, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Murrhardt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die B14 ist die Stadt Stuttgart in ca. 40 Minuten erreichbar.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

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