Charmantes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück

Objektbeschreibung Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einem guten Allgemeinzustand auf einem großen Grundstück mit vielen Grünflächen. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1907 wurde regelmäßig modernisiert. Auf ca. 139 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche im Nebengebäude und Garage bietet diese Immobilie viel Raum und viele Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.

Das Satteldach des Wohnhauses wurde im Jahr 2016 isoliert und neu eigedeckt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Über den Flur gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier finden Sie ein einladendes Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Ein Gästezimmer steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für Übernachtungsgäste oder als flexibler Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden.

Diese Immobilie vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Apen, im südwestlichen Teil des Stadtzentrums, inmitten der Parklandschaft Ammerland und dem ostfriesischen Fehngebiet. Die Immobilie ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (500 m), eine Zugstation (5,5 km) und eine Autobahnauffahrt (5,8 km) hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und eine Drogerie. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, zwei Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung.

Die Lage ist insgesamt sehr attraktiv, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.