3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht

Objektbeschreibung Erleben Sie das Wohnen in einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² präsentiert sich diese Immobilie als idealer Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung umfasst drei Zimmer und bietet Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Genießen Sie die Frische des Frühjahrs oder die lauen Sommerabende auf dem Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne Küche sowie das Gäste WC und das große helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlaf- und Kinderzimmer sowie zum Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum. Ein eigenere Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wehingen, welche im Norden des Landkreises Tuttlingen in Baden-Württemberg liegt.
Die Wohnung ist nordwestlich, und somit nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt, und ist durch eine Bushaltestelle in nur 200 m fußläufig gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wehingen sehr gut vertreten.
In Bezug auf Bildung gibt es in Wehingen eine Grundschule und eine Schule in der Nähe. Ein Kindergarten ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Für die medizinische Versorgung ist eine Arztpraxis und eine Apotheke in näherer Umgebung.

Für Sportbegeisterte gibt es in Wehingen ein Kleinspielfeld, das Bärastadion und eine Turn- und Gymnastikhalle sowie ein Fitnessstudio (Kerngesund Wehingen) und ein Schwimmbad.
In puncto Naherholung bietet Wehingen den Park Garten von St.-Berthevin und das Naturreservat Tiefer Weg.

Zusammenfassend ist die Lage dieser Etagenwohnung sehr attraktiv, da sie in einer ruhigen Kleinstadt mit guter Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten liegt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnauffahrten sind ebenfalls ein Pluspunkt.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.