Bungalow in TOP Lage mit Garten und Pool - ideal für Familien

Objektbeschreibung Der Innenbereich des Bungalows ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

In 2021/2022 wurde nicht nur der Garten neugestaltet, sondern folgende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:

- komplette Erneuerung der Elektronik
- neue Decken, Fußböden Badezimmer, Gäste-WC sowie Einbauküche

Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin verfügt das Erdgeschoss über drei weitere Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste WC. Im Souterrainbereich befinden sich drei weitere Wohnräume die mit großen Fenstern ausgestattet sind. Ebenso weitere Kellerräume und der Heizungsraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier wird viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Relaxen geboten. Der Außenpool mit einer Größe von 8 x 4 Meter lädt zur Poolparty mit der ganzen Familie und Freunden ein.

Der eigenen Gartenbrunnen ermöglicht eine kostengünstige Gartenbewässerung, somit ist auch an heißen Tagen für einen grünen Rasen und blühende Pflanzen gesorgt.

Weitere Annehmlichkeiten sind die elektrischen Rollläden, eine elektrische Markise an der Terrasse und eine große Garage mit Werkbank.

Lage Der Bungalow liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Walldorf.

Das Stadtzentrum lockt mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés.
Für Familien bietet Mörfelden-Walldorf eine ideale Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Stadt hat neben der attraktiven Infrastruktur auch ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und die umliegenden Seen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Ein weiteres Highlight dieser Region ist die exzellente Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zum Frankfurter Flughafen, einer gut ausgebauten Autobahninfrastruktur und der vorhandenen S-Bahn-Station sind Sie optimal an das nationale und internationale Verkehrsnetz angebunden. Pendler finden hier ideale Bedingungen, um nicht nur nach Frankfurt, sondern auch in andere große Städte wie Darmstadt, Rüsselsheim, Mainz und Wiesbaden zu gelangen – sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Courtage 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.